如果说2020/21教会了我们什么的话, 生命科学产业在人类生命质量方面扮演着至关重要的角色.
生物技术无疑是聚光灯的焦点, 研究和制药公司正在竞相开发有效的COVID-19疫苗. 可以肯定的是，对生命科学的投资是值得的&D基础设施和先进的制造专业知识将继续上升.
因此，随着我们对生命科学产业更大的战略关注, 资产所有者是否应该考虑将网站转变为这个市场的实验室?
争论双方都有需要考虑的因素. 在“for”这一边, 澳大利亚贸易和投资委员会表示，由于其基础设施，澳大利亚被认为是世界上进行临床试验的最佳地点之一, 经济环境和多样化的人口.
我们在维多利亚州和新南威尔士州的生物技术中心一直在稳步吸引强劲的本地和国际投资, 2019年，160多家生命科学公司在澳交所上市，市值约1700亿美元. *
的挑战? 任何生物技术实验室要想安全可靠地运作，都需要一长串设施. 从建筑面积到通风系统和环境控制，这是一项艰巨的任务. 但如果符合条件，资产可以为所有者带来利润丰厚的租金.
并非所有的网站都能达到目的，但正如英国和美国正在发生的那样，有些网站规模很大, 空置的商业用地可以考虑改造实验室.
如果你仍然感兴趣，这里有一些值得思考的东西. Nutbrook集团为新南威尔士州现有标准商业建筑的新实验室提供了液压和电气设计. 我们还为基地业主完成了机械设计的基础建筑同行评审.
需要专门的设计解决方案来容纳专门的医疗设备和实验室气体, 确保它们的安全储存和管理. 我们的设计需要迎合设备的波动和需求密集的电力消耗.
我们引进了用电需求管理软件，以持续监察大厦租户的用电需求. 避免超过租约及楼宇的最高需求限额, 该软件有选择地关闭对租户预先选定的任意区域的电源供应(例如由电池备份的物品)。.
我们测量了基地建筑服务中的非办公区域，以允许排除, 这意味着整个网站的NABERS评级没有受到影响. 租户所需的补充冷却系统优先安排在营业时间以外的区域, 尽量减少基地建筑设备的负荷.
这是一个微妙的项目，需要深入了解生命科学的规定和要求. 但这是可以实现的，它将为资产所有者带来一个安全、长期的租户.
*《2022世界杯下注平台》，AusBiotech
